6月28日，深圳市住房和建设局发布《深圳市住房发展2022年度实施计划》（以下简称“计划”）。计划明确，2022年度，深圳计划供应商品住房用地215公顷；计划新开工商品住房建筑面积700万平方米，约7万套；计划批准预售和现售商品住房面积600万平方米，约6万套。
计划一图读
在公共住房领域，今年计划供应公共住房用地150公顷；计划建设筹集公共住房不少于12万套（间）；计划基本建成（含竣工）公共住房2.7万套（间）；计划供应分配公共住房不少于 6.5 万套（间），其中保障性租赁住房不少于4万套（间）。
在楼市调控领域，《计划》中提出，将修订出台房地产市场监管办法。结合近年来深圳房地产市场监管的经验做法，修订并发布《深圳市房地产市场监管办法》，健全市场规则、提升配套服务，以法律维护居民居住权益，为深入推进深圳住房制度改革、实施“双区”发展战略奠定良好的法治基础，提供充分的法治保障。
此外，在限价领域，《计划》中表示将加强一二手住宅价格管控继续加强新建商品住房销售价格指导，持续完善二手住房成交参考价格发布机制，适时更新、逐步细化二手住房成交参考价格体系。加强一二手住房价格联动调控，加大二手住房交易信息公开力度，引导房地产经纪机构合理发布挂牌价格、商业银行合理发放二手住房贷款，促进市场理性透明交易，稳定市场预期。
与此同时，深圳还将建立全周期监管机制，不断完善房屋基础数据库，建立地、楼、房、权、人全方位的房屋信息基础数据平台，为住房供应、交易、运营管理提供及时、准确、全面的数据支撑。建立房地产项目全流程的“台账化”管理机制，确保落实落细房地产投资建设与销售工作，从根源上通过投资、销售、供给，促进房地产市场供求平衡。持续开展房地产市场秩序治理，大力整治房地产开发、交易、租赁、物业服务中的违法违规行为，优化商品房预售资金监管，建立全周期、全流程、全覆盖监管体系，切实维护人民群众合法权益。
【记者】李斌
【作者】 李斌
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
